Appartement à vendre

* 459000€

2 chambres 108 mètres carrés

Immoweb code : 20609140
Immoweb code : 20609140
*hors taxes

Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
108 mètres carrés habitables
Disponible le : 31/03/2025
Étage : 2

Description

Mirage: Kleinschalig nieuwbouwproject in Sint-Denijs-Westrem

VASTE NIET-HERZIENBARE PRIJZEN !!

Ligging:
Deze nieuw te ontwikkelen residentie Mirage bestaat uit 9 kwalitatieve appartementen en een commerciële ruimte aan de kant van de Sint-Dionysiusstraat. Daarnaast is er een prachtige woning met tuin in de Krijzeltand. Deze kleinschalige residentie is gelegen in de dorpskern van St Denijs Westrem, waar u in de onmiddellijke omgeving tal van handelszaken hebt alsook een supermarkt op wandelafstand. De uiterst centrale locatie geeft u een prima ontsluiting, zo kan u op enkele minuten alle belangrijke invalswegen op en af.

Project & Afwerking
Zowel de appartementen als de woning worden kwalitatief en smaakvol afgewerkt.
De buitenschil is tijdloos en kwalitatief ontworpen. Ze voldoen aan de hedendaagse comforteisen met veel aandacht voor thermische en akoestische isolatie. Het E-peil bedraagt maximaal 30, wat beter is dan de norm, hierdoor kunnen we stellen dat deze units BEN zijn. De afwerking is voorzien volgens het lastenboek waarbij de koper hierin ook nog zijn eigen keuzes maken.

Oplevering is voorzien voor eind maart 2025.

Troeven:
- Kleinschalig residentie
- Central locatie in dorpskern
- Tijdloze architectuur
- Stijlvolle en kwalitatieve afwerking
- Bijna energie-neutraal met E-peil < 30
- Parking voorzien

6% btw mogelijk, verlengd tot eind juni 2025.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

We bekijken graag de plannen samen met u bij ons op kantoor

Ce bien fait partie du projet Mirage

Ventilation des prix

Prix de construction hors TVA 459 000 €
Prix du terrain hors taxes Non communiqué
TVA sur la construction Non communiqué
Taxes liées au terrain Non communiqué
Prix total taxes inclues* Non communiqué
*Sous réserve de modifications en fonction des avantages fiscaux de l'acheteur.

Général

Disponible le 31 mars 2025 - 00:00
Quartier ou lieu-dit Gent en omstreken
Année de construction 2024
Étage 2
Nombre d'étages 3
État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 2
Type d’environnement Urbain
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 108 mètres carrés
Type de cuisine Hyper équipée
Chambres 2
Surface de la chambre 1 15 mètres carrés
Surface de la chambre 2 8 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 1
Meublé Non

Extérieur

Surface de la terrasse 3 mètres carrés
Orientation de la terrasse Nord-ouest

Installations

Ascenseur Oui
Accessible aux personnes avec un handicap Oui
Parlophone Non
Interphone vidéo Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique Non communiqué
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 30 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Niveau E (performance énergétique globale) 30
Type de chauffage Gaz
Panneaux solaires Oui
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A

Finances

Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 459000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Immo Da Vinci (504254)

Immo Da Vinci (IPI 504254)

Adresse Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent
Site internet http://www.immodavinci.be
Référence externe 6663955

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