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Description
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Nl :
Instapklaar duplex-appartement met 3 slaapkamers en een grote tuin met garage. Deze woonst geeft het gevoel van een halfopen bebouwing en is vlakbij Genk centrum gelegen (Termien).
De woonst heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 185m² (volgens opgave EPC) en kent volgende indeling:
Gelijkvloers: Aparte en ruime inkomhal met ruimte voor een vestiaire.
1ste verdieping: Traphal met toegang tot het gastentoilet met handenwasser en de gerenoveerde badkamer. Verder bevinden zie hier ook de grote open leefruimte met veel lichtinval vanuit de veranda. De veranda biedtzicht en toegang tot de privatieve tuin met garage. De keuken werd goed uitgerust en is netjes onderhouden.
2de verdieping: Nachthal met toegang tot 3 slaapkamers waarvan een werd ingericht als dressing.
Bij het appartement hoort een ruime aangelegde privétuin van 5are 23ca met verhard terras en garage.
Deze tuin is bereikbaar via de straat en via de trap die leidt naar de lichtrijke veranda.
Extra troeven:
- Instapklaar en goed onderhouden
- De woning werd recent voorzien van een nieuwe verflaag
- Grote tuin met garage
- Goede EPC score (Label C)
- Topligging vlakbij het centrum van Genk
Het appartement kent een rustige ligging vlakbij het centrum van Genk. Winkels, openbaar vervoer, sch
Année de construction | 1992 |
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Étage | 1 |
Nombre d'étages | 3 |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 185 mètres carrés |
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Surface du salon | 34 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du jardin | 523 mètres carrés |
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Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 246 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230420-0002870637-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Niveau E (performance énergétique globale) | 246 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 315000 € |
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Revenu cadastral | 1122 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Nobis - Genk (IPI 502274)
Adresse |
Grotestraat 33
3600 - Genk |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000001En57IAC |