Aperçu
Description
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Nl :
Dit instapklaar één (mogelijks twee) slaapkamer appartement kent een ideale ligging op wandelafstand van Genk centrum .
De bewoonbare oppervlakte (volgens weergave EPC) bedraagt 93m² en kent de volgende indeling:
Kelder: kelderberging.
3de verdieping: inkomhal met inbouwkasten en apart toilet, via de inkomhal komt men in de ruime woon- en eetkamer met aansluitend de ingebouwde keuken en berging. Verder is er achteraan nog een leuke zit - of bureau ruimte die toegang geeft tot het terras, hier is het rustig vertoeven. Vroeger was deze ruimte de tweede slaapkamer, mits een kleine ingreep kan deze terug gecreëerd worden. Vervolgens komt men in de slaapkamer, ook deze ruimte is goed voorzien van verschillende inbouwkasten. Als laatste is er een badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet.
Troeven:
+ op wandelafstand van Genk centrum;
+ energiezuinig appartement (B label);
+ lift aanwezig;
+ mogelijke huuropbrengst €695/maand;
+ mogelijk brutorendement 2,7% per jaar.
Dit appartement is zeer centraal gelegen, op wandelafstand van Genk centrum, shopping één en vlakbij de invalswegen. Ook voor wandel- en fietsliefhebbers zijn er verschillende routes voorzien, zo liggen de prachtige molenvijvers op 5 minuten wandelen.
In het centrum van Genk vinden we diverse winkels, scholen en mogelijkheden
Année de construction | 1991 |
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Étage | 3 |
Nombre d'étages | 4 |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 93 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 1 |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Terrasse | Oui |
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Ascenseur | Oui |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 198 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240821-0003346936-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 198 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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D |
G-score
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D |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 249000 € |
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Revenu cadastral | 924 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Nobis - Genk (IPI 502274)
Adresse |
Grotestraat 33
3600 - Genk |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000wnTNIAY |