Aperçu
Description
Appartement
Spacieux appartement de 2 chambres à coucher avec sous-sol et grenier près du centre ville de Genk.
Découvrez ce charmant appartement bien aménagé, situé dans un endroit stratégique près du cœur de Genk. Avec une surface habitable généreuse de 118 m², cette propriété offre un équilibre parfait entre confort de vie et accessibilité pratique.
L'appartement, situé au premier étage, vous accueille avec un hall d'entrée attrayant menant à la salle de séjour lumineuse. La cuisine moderne est équipée de tout le nécessaire et offre beaucoup d'espace pour les aventures culinaires. Le hall de nuit relie les pièces privées, qui comprennent deux chambres à coucher spacieuses et une salle de bains pratique. Des toilettes séparées apportent un confort supplémentaire. Le grenier, d'une superficie de 50 m², offre de multiples possibilités d'agrandissement ou de rangement. Le sous-sol supplémentaire et l'espace de stationnement complètent cette option d'habitation attrayante.
Située à moins de deux kilomètres du centre animé de Genk, toutes les installations nécessaires, telles que les magasins, les écoles et les transports publics, sont accessibles à vélo. Cela en fait non seulement une base idéale pour les citadins, mais aussi une opportunité intéressante pour les investisseurs. Construite en 1985, cette propriété combine une construction de qualité avec un confort contemporain, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
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Année de construction | 1985 |
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Étage | 1 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 84 mètres carrés |
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Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Terrasse | Oui |
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Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 368 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240131-0003126803-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 169000 € |
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Revenu cadastral | 555 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Matimmo Vastgoed (IPI 510572)
Adresse |
Brasemstraat 8
2400 - Mol |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Deckers Veerle |
Téléphone | +32 470 48 21 32 |
Référence externe | 5691 - 1309 |