Aperçu
Description
Appartement avec trois garages
Bel ensemble immobilier avec appartement et trois garages sur environ 95 centiares
Sis dans le charmant village de Vieux-Genappe, face à la place communale et à son parking, ce bien ravira les investisseurs/entrepreneurs grâce à son potentiel et à ses nombreuses possibilités d'exploitation. En effet, l'immeuble dispose au rez-de-chaussée de trois boxes de garages avec porte sectionnelle. Accessible par une entrée distincte, on retrouve à l'étage un appartement une chambre. Celui-ci étant constitué d'un hall avec coin vestiaire, d'un w-c avec lave-mains, d'un lumineux living, d'une cuisine avec meuble-évier, taques électriques, four, hotte & frigo. Le bien dispose également d'une chambre avec salle de bain privative avec baignoire et lavabo, l'ensemble du bien nécessitant un léger rafraichissement - CC Gaz - DV (Pvc) - Compteurs tarif unique (avec compteurs de passage) - certificat peb Classe G - Excellente situation à proximité du centre de Genappe, des écoles, moyens de transports (ligne de bus Nivelles-Ottignies à 60 m) et commerces - Bien recherché (garages) et bon rapport locatif, avis aux amateurs !!
Faire offre à partir de 195.000 € (sous réserve d'acceptation par les propriétaires)
Disponible le | 1 octobre 2024 - 00:00 |
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Quartier ou lieu-dit | Genappe |
Année de construction | 1941 |
Étage | 1 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 11 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 72 mètres carrés |
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Surface du salon | 26 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
Chambres | 1 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Meublé | Non |
Consommation d'énergie primaire | 761 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20240802008692 |
Emission CO₂ | 139 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 54580 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 195000 € |
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Revenu cadastral | 416 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Daloze SA (IPI 501854)
Adresse |
Grand Place 2
1470 - Genappe |
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Site internet |
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Référence externe | 6140468 |