Aperçu
Description
OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *
OM-IMMO : 1% DE COMMISSION * / CONTACT VISITES : BENOIT au 0475/87.28.38
A proximité immédiate du centre-ville, de la gare (+/-300m) et de toutes les commodités (commerces proches et boulangerie en bas d'immeuble, pharmacie, transports en commun,...) venez découvrir sans tarder ce très bel appartement se situant au 1er étage avec ascenseur dans une agréable copropriété à taille humaine, très bien tenue et sécurisée. Il est agrémenté d'une grande terrasse ainsi que d'une cave privative. En bon état d'entretien général.
Il se compose comme suit :
- Hall d'entrée spacieux avec espace vestiaire, toilette séparée, spacieux et lumineux séjour avec accès à une grande terrasse couverte (+/-8m²) , cuisine équipée (à rafraîchir), de 2 chambres de belles dimensions situées au calme en façade arrière ( +/-14m²) ainsi que d'une SDB avec coin buanderie.
Côté ++ : Chaudière individuelle gaz à condensation récente /Châssis PVC DV / Electricité conforme / Ascenseur / PEB B / Cave privative / Parking commun résidence
Idéal pour investissement ou 1er achat! - Libre à l'acte. Charges = 140€/mois - Infos supplémentaires et documents syndic disponibles sur demande à l'agence.
« Honoraires agence à charge du vendeur. Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre un bien?
Nos honoraires sont seulement à 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC »
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Obligation de rénovation: inconnu
Étage | 1 |
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Nombre d'étages | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 88 mètres carrés |
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Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de la cave | 3 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
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Concierge | Non |
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Ascenseur | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 98 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20241004021682 |
Emission CO₂ | 18 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 225000 € |
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Charges mensuelles | 141 € |
Revenu cadastral | 1204 € |
Immeuble de rapport | Non |
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OM-IMMO SPRL (IPI 508069)
Adresse |
Rue de Mazy 130B
5030 - Gembloux |
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Site internet |
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Référence externe | BDCGEcoqu28-G1 |