Aperçu
Description
Appartement 3 chambres
Votre agence immobilière IMMEXPERTS vous présente: Au coeur de la nature préservée de l'Ardenne, dans le village dynamique de Bièvre, à 20mn de Gedinne et 7 mn d'Houdremont, cet appartement partiellement rénové offre un espace confortable et fonctionnel :
1er étage : Hall d'entrée, séjour, cuisine équipée, 3 chambres, salle de douche et balcon;
2ème étage : Grenier aménageable de 110m² accessible par un escalier escamotable neuf.
Ses nombreux atouts : Rénovation partielle en 2021 (Salle de douche avec installation pour PMR, installation complète d'un système de chauffage ( mazout), châssis PVC double vitrage), poêle à pellets, grand garage privatif, séjour orienté Sud-Ouest, monte-escalier de type Stannah du rez de chaussée au premier étage, petite copropriété.
PEB B (17426 kWh/an - 144 kWh/m².an - 20240726018426) - Électricité conforme.
Faire offre à partir de 170.000 euros, sous réserve de l'acceptation par le propriétaire.
Informations et visites : [email protected] - 085/84 41 91 - www.immexperts.be
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1830 |
Étage | 1 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Paysage |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 115 mètres carrés |
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Surface du salon | 29 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Grenier | Oui |
Surface de la terrasse | 3 mètres carrés |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 144 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240726018426 |
Emission CO₂ | 36 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 17426 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Bien immobilier situé tout ou en partie dans une zone inondable délimitée et reconnue |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 170000 € |
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Revenu cadastral | 662 € |
Immeuble de rapport | Non |
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IMMEXPERTS (IPI 512750)
Adresse |
Avenue Reine Elisabeth 36
5300 - ANDENNE |
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Référence externe | 2723 - 20185667 |