Appartement à vendre
325000€
3 chambres 100 mètres carrés
Aperçu
Description
GANSHOREN - Superbe appartement rénové avec terrasses
Appartement rénové avec 3 chambres et deux terrasses à Ganshoren
Découvrez cet appartement magnifiquement rénové, fini avec des matériaux de qualité, situé au dernier étage d'une petite copropriété dans l'avenue Van Overbeke à Ganshoren.
L’appartement dispose d’une cuisine ouverte lumineuse, entièrement équipée avec des appareils modernes, et d’un spacieux séjour donnant sur une belle terrasse avant. Actuellement aménagé en appartement 2 chambres, il comprend également un espace supplémentaire de 9 m², actuellement utilisé comme dressing, mais pouvant facilement être transformé en troisième chambre avec une légère modification.Atouts de cet appartement :
- Emplacement idéal dans un quartier recherché de Ganshoren
- Proximité des transports en commun, commerces, écoles et de la Basilique de Koekelberg
- À deux pas de Jette, Koekelberg et Berchem-Sainte-Agathe
- Ascenseur dans l'immeuble
- Libre à l’acte
Informations importantes :
- Nouvelle installation de chauffage (2023) BOSCH - chaudière à condensation
- Charges mensuelles raisonnables de 147€ (117€ pour le fonds de travaux + 30€ pour le fonds de réserve)
Ne manquez pas cette opportunité et planifiez une visite dès aujourd’hui !
ERA KEY ONE - On trouve !
Général
| Année de construction | 1969 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 4 |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
Extérieur
| Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
|---|
Installations
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 326 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 326 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 147 € |
| Revenu cadastral | 1363 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : ERA KEY ONE (504439)
ERA KEY ONE (IPI 504439)
| Adresse |
De Limburgstirumlaan 21
1780 - Wemmel |
|---|---|
| Site internet | http://WWW.ERA.BE/KEYONE |
| Référence externe | a0iTt000001XLTJIA4 |