Appartement à vendre
30000€ + 600€ par mois
2 chambres 83 mètres carrés
Aperçu
Description
VIAGER OCCUPE A TROOZ - AVIS AUX INVESTISSEURS !
Contact : +32 495 20 82 53 - VIAGER OCCUPÉ - OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS ! Vous êtes à la recherche d’un placement sécurisé avec un occupant de confiance ? Cette vente en viager est faite pour vous ! Marine vous propose cet appartement d’environ 83 m², comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, des toilettes, une buanderie, un garage, et une terrasse orientée plein sud de près de 7 m². Situé dans un quartier calme et à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement présente un fort potentiel. Ne passez pas à côté de cette opportunité d’investissement exceptionnelle. - Bouquet : 30 000 € - Rente occupée : 600 €/mois, Rente libre: 1000€/mois indexable sur 11 ans, sur une seule tête - Viager occupé avec réserve d’usufruit - Âge du crédirentier : 62 ans - Frais d’agence à charge de l’acquéreur : 7 260 € TVAC. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez Marine au +32 495 20 82 53 ou par email à marine.r@weinvest.be.
Général
| Année de construction | 2006 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 83 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 27 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
Installations
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 142 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | 20240726020058 |
| Emission CO₂ | 26 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 14267 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
|---|---|
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Immeuble de rapport | Non |
|---|---|
| Bouquet | 30000€ |
| Rente mensuelle | 600€ |
| Rente indexée | Oui |
| Nombre de rentiers | 1 |
| Âge du rentier | 62 |
À propos de cette agence : We Invest Ourthe-Amblève (508872)
We Invest Ourthe-Amblève (IPI 508872)
| Adresse |
Haie des Chênes 3
4140 - Sprimont |
|---|---|
| Site internet | http://www.weinvest.be |
| Référence externe | 6074463 |