Aperçu
Description
VIAGER OCCUPE A TROOZ - AVIS AUX INVESTISSEURS !
Contact : +32 495 20 82 53 - VIAGER OCCUPÉ - OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS ! Vous êtes à la recherche d’un placement sécurisé avec un occupant de confiance ? Cette vente en viager est faite pour vous ! Marine vous propose cet appartement d’environ 83 m², comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, des toilettes, une buanderie, un garage, et une terrasse orientée plein sud de près de 7 m². Situé dans un quartier calme et à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement présente un fort potentiel. Ne passez pas à côté de cette opportunité d’investissement exceptionnelle. - Bouquet : 30 000 € - Rente occupée : 600 €/mois, Rente libre: 1000€/mois indexable sur 11 ans, sur une seule tête - Viager occupé avec réserve d’usufruit - Âge du crédirentier : 62 ans - Frais d’agence à charge de l’acquéreur : 7 260 € TVAC. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez Marine au +32 495 20 82 53 ou par email à [email protected].
Année de construction | 2006 |
---|---|
Étage | 2 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 8 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 83 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 27 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Meublé | Non |
Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
---|---|
Orientation de la terrasse | Sud |
Ascenseur | Non |
---|---|
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 142 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240726020058 |
Emission CO₂ | 26 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 14267 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
---|---|
Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Immeuble de rapport | Non |
---|---|
Bouquet | 30000€ |
Rente mensuelle | 600€ |
Rente indexée | Oui |
Nombre de rentiers | 1 |
Âge du rentier | 62 |
|
We Invest Ourthe-Amblève (IPI 508872)
Adresse |
Haie des Chênes 3
4140 - Sprimont |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 6074463 |