Appartement à vendre

* 335000€

2 chambres 84 mètres carrés

Immoweb code : 20468844
Immoweb code : 20468844
*hors taxes
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Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
84 mètres carrés habitables
Étage : 2

Description

APT NEUFS ET SPACIEUX DISPONIBLE IMMEDIATEMENT + TERRACE + P

Découvrez un appartement neuf disponible immédiatement au cœur de Forest

À deux pas du Parc Duden et de la Maison Communale, dans un quartier en pleine effervescence, ce tout nouvel appartement 2 chambres neuf de 84 m² est prêt à vous séduire. Situé au 2ᵉ étage d’un bâtiment à l’architecture lumineuse et contemporaine, il dispose d’une superbe terrasse orientée plein sud de ±11 m².

Agencement optimisé :

Hall d’entrée avec vestiaire
Séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès à la terrasse
Hall de nuit avec WC séparé
2 chambres spacieuses
Salle de bain équipée d’un espace pour lave-linge

Espaces communs & commodités :

Un jardin partagé avec un bel étang pour des moments de détente
Emplacements privatifs pour vélos

Infos pratiques :

Cave obligatoire : +5.000 € HTVA
Parking optionnel : +25.000 € HTVA

Points forts :
✅ Construction neuve avec finitions soignées
✅ Triple vitrage, panneaux solaires, ventilation contrôlée
✅ PEB A à B & électricité conforme
✅ Chaudière commune gaz à condensation
✅ Ascenseur et parlophone

Conditions fiscales avantageuses : terrain à 12,5 % d’enregistrement et construction sous régime TVA à 21 %.

Laissez-vous séduire par ce cadre de vie moderne et durable, parfait pour un nouveau départ ! Conactez Jonathan pour organiser une visite : 0479 38 05 20 ou jc@bathim.be

Ventilation des prix

Prix de construction hors TVA 335 000 €
Prix du terrain hors taxes Non communiqué
TVA sur la construction Non communiqué
Taxes liées au terrain Non communiqué
Prix total taxes inclues* Non communiqué
*Sous réserve de modifications en fonction des avantages fiscaux de l'acheteur.

Général

À partir de Immédiatement
Quartier ou lieu-dit R Forest Uccle
Année de construction 2024
Étage 2
Nombre d'étages 4
État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 2
Type d’environnement Urbain
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 84 mètres carrés
Surface du salon 22 mètres carrés
Type de cuisine Hyper équipée
Surface de la cuisine 8 mètres carrés
Chambres 2
Surface de la chambre 1 14 mètres carrés
Surface de la chambre 2 12 mètres carrés
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 1
Cave Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface de la terrasse 11 mètres carrés

Installations

Ascenseur Oui
Accessible aux personnes avec un handicap Oui
Parlophone Oui
Interphone vidéo Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 50 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ 9 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Panneaux solaires Oui
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 335000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : BATHIM & CO RESIDENTIAL (505122)

BATHIM & CO RESIDENTIAL (IPI 505122)

Adresse Bld. Brand Whitlock 108
1200 - Woluwe-Saint-Lambert
Référence externe 6522132

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