Aperçu
Description
Sur les hauteurs de FOREST - Appartement 2 ch+ bureau !
Découvrez cet appartement offrant un un superbe potentiel, situé sur les hauteurs verdoyantes de Forest , à proximité du Parc Duden.
Avec ses 98m² (surface brute PEB), cet espace lumineux vous accueille dans un vaste hall d’entrée comprenant débarras et vestiaire, une cuisine bien agencée, un salon/salle à manger s'ouvrant sur la terrasse offrant une vue apaisante. L'espace nuit comprend 2 chambres + bureau, un hall de nuit, une salle de bains et une toilette séparée.
Ce qui distingue cet appartement :
Sa luminosité
Son environnement vert, boisé
Doté de 2 caves
Ses nombreux espaces de rangements
Idéal pour un investissement ou un premier achat
Éléments techniques : Ascenseur aux normes et un excellent PEB de classe C+.
Charges mensuelles : 258€ pour assurance, syndic, entretien de l'ascenseur, chauffage et parties communes, auxquelles s'ajoutent 115€ pour le fonds de réserve.
Vous avez également la possibilité d'acquérir un emplacement de parking en sous-sol pour 25.000€.
Cet appartement est disponible immédiatement à l’Acte.
Visite virtuel : https://nodalview.com/s/3tBJ7V9w9AoOwMPqTjPcky
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au +32 2 535 98 98. Explorez tous nos biens disponibles à Forest exclusivement sur era.be/chatelain
Année de construction | 1972 |
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Étage | 10 |
Nombre d'étages | 13 |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 98 mètres carrés |
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Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Surface de bureau | 7 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Oui |
Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
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Ascenseur | Oui |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Oui |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 102 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 665048-01-1 |
Emission CO₂ | 25 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Niveau E (performance énergétique globale) | 102 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 220000 € |
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Revenu cadastral | 1308 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Châtelain (IPI 507988)
Adresse |
Place du Châtelain 35
1050 - Ixelles |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000vPXxIAM |