Appartement à vendre

259000€

2 chambres 88 mètres carrés

Immoweb code : 20478550
Immoweb code : 20478550
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Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
88 mètres carrés habitables
Étage : 3

Description

We Invest Liège vend

We Invest Liège et Julie vous propose à la vente cet appartement très bien situé à Fléron, proche des commodités.
Situé à l'arrière de l'immeuble, vous n'aurez pas le bruit de la nationale mais vous pourrez profiter de tous les avantages pratiques.

Il est composé d'un hall d'entrée spacieux, desservant les différentes pièces de l'appartement.
D'un côté, vous avez les pièces de vie avec un séjour très lumineux de 28m² avec un accès à la terrasse avec une vue dégagée. La cuisine est équipée et dans le prolongement de celle ci, vous avez une buanderie.
De l'autre côté du hall, vous avez 2 chambres lumineuses et confortables respectivement de 12m² et 10m².
La salle de bain est fonctionnelle avec un meuble lavabo et une baignoire parfaite pour vos moments de détente. Le wc avec lave main est à part.
Vous avez également une pièce supplémentaire permettant des rangements.

Inclus dans le prix :
- 1 Garage fermé

La superficie intra muros est de 88m², selon PEB 104m².
L'attestation électrique est non conforme, il manque les schémas.
L'appartement est actuellement loué.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 0495/ 49 65 92!

Général

Quartier ou lieu-dit Liège
Étage 3
Nombre d'étages 4
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 6 m
Nombre de façades 3
Parkings intérieurs 1
Type d’environnement Urbain
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 88 mètres carrés
Surface du salon 27 mètres carrés
Surface de la cuisine 11 mètres carrés
Chambres 2
Surface de la chambre 1 10 mètres carrés
Surface de la chambre 2 12 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 1
Buanderie Oui
Porte blindée Oui

Installations

Ascenseur Oui
Parlophone Oui
Porte blindée Oui
Interphone vidéo Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 194 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20250125007699
Emission CO₂ 50 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 20250 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Électrique
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 259000 €
Revenu cadastral 1023 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : We Invest Liège (511446)

We Invest Liège (IPI 511446)

Adresse Rue des Fories 2
4020 - Liège
Site internet http://www.weinvest.be
Référence externe 6281077

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