Appartement à vendre

Faire offre à partir de 119000€

1 chambre 47 mètres carrés

Immoweb code : 20458028
Immoweb code : 20458028
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Aperçu

1 chambre
1 salle de bains
47 mètres carrés habitables
Étage : 2

Description

Appartement idéal pour un couple ou une personne seule

Situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 45 m² est idéal pour un couple ou une personne seule.

Il se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle de bain. Le balcon, accessible depuis le séjour, la cuisine et la chambre, offre un espace extérieur agréable pour vos moments de détente. Il dispose également d'une cave privative, offrant un espace de rangement supplémentaire.

L’appartement est en bon état général mais nécessite quelques travaux de modernisation pour s’adapter à vos goûts.

Classé PEB C, il bénéficie d’une bonne performance énergétique. Proche des commerces, des transports et des commodités, cet appartement constitue une belle opportunité, que ce soit pour un achat privé ou un investissement locatif.

Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Pour plus d'informations sur ce bien exceptionnel et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse info@julesimmo.be et/ou au 04/240.08.75.

Général

Étage 2
État du bâtiment À rafraîchir
Type d’environnement Urbain
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 47 mètres carrés
Surface du salon 24 mètres carrés
Type de cuisine Pas équipée
Surface de la cuisine 6 mètres carrés
Chambres 1
Surface de la chambre 1 9 mètres carrés
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 1
Cave Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface de la terrasse 12 mètres carrés

Installations

Ascenseur Oui
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Oui
Interphone vidéo Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 203 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20250114000867
Emission CO₂ 50 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 10571 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non
Type de chauffage Mazout
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix Faire offre à partir de 119000 €
Revenu cadastral 632 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Jules Immo (514162)

Jules Immo (IPI 514162)

Adresse Rue Soxhluse 71
4624 - Fléron
Site internet http://www.julesimmo.be
Référence externe 6503221

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