Aperçu
Description
Appartement idéal pour un couple ou une personne seule
Situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 45 m² est idéal pour un couple ou une personne seule.
Il se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle de bain. Le balcon, accessible depuis le séjour, la cuisine et la chambre, offre un espace extérieur agréable pour vos moments de détente. Il dispose également d'une cave privative, offrant un espace de rangement supplémentaire.
L’appartement est en bon état général mais nécessite quelques travaux de modernisation pour s’adapter à vos goûts.
Classé PEB C, il bénéficie d’une bonne performance énergétique. Proche des commerces, des transports et des commodités, cet appartement constitue une belle opportunité, que ce soit pour un achat privé ou un investissement locatif.
Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Pour plus d'informations sur ce bien exceptionnel et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse info@julesimmo.be et/ou au 04/240.08.75.
Général
Étage | 2 |
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État du bâtiment | À rafraîchir |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle | Visite virtuelle |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 47 mètres carrés |
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Surface du salon | 24 mètres carrés |
Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
Chambres | 1 |
Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Extérieur
Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
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Installations
Ascenseur | Oui |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 203 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20250114000867 |
Emission CO₂ | 50 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 10571 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 119000 € |
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Revenu cadastral | 632 € |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Jules Immo (514162)
Jules Immo (IPI 514162)
Adresse |
Rue Soxhluse 71
4624 - Fléron |
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Site internet | http://www.julesimmo.be |
Référence externe | 6503221 |