Aperçu
Description
DERNIER Appartement 2 chambres avec JARDIN
TOUT DERNIER appartement disponible avec jardin dans le projet FORIS VILLA.
Spacieux appartement de 92 m2, avec deux chambres.
Vous serez séduits par sa belle terrasse et son jardin dans un cadre vert et calme.
La cuisine est de très bonne facture. (Ixina). Elle est 100% équipée, et comprends un frigo, congélateur, hotte, lave-vaisselle, four ET micro-ondes.
La Salle de bains, tout confort, intègre une douche italienne ET une baignoire. Lavabo et colonne de rangement.
Ce logement bénéfice d’une bonne PEB A (Qzen), et est équipé d’une VMC (ventilation) double flux, d’un chauffage par le sol.
Toutes les énergies sont à décompte individuel. Adoucisseur d’eau centralisé en caves pour tous les appartements.
Les résidences sont équipées d’ascenseurs (Kone) et caves (à choisir).
Le point fort de ce projet est sans conteste sa localisation avec un accès immédiat aux facilités locales: Delhaize, pharmacie, Mr Bricolage, coiffeur, distributeurs à billets, …
Chaque appartement dispose d’un câble électrique individuel pour raccordement éventuel d’une borne de rechargement voiture électrique ou hybride.
VENTE TVA 6%.
Il est possible d’acquérir cet appartement au taux de TVA PREFERENTIEL de 6% au lieu de 21%! (Démolition/reconstruction). Il existe des conditions dans le chef de l’acquéreur (ne pas être propriétaire, ou vendre son bien sous un certain délai) ET passer les actes avant le 31/12/2024.
Caves (choisir) et parkings (2 places) non inclus dans le prix affiché.
Prix de construction hors TVA | 269 000 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | 6 € |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nom du bien | Foris Villa |
Quartier ou lieu-dit | Forville Face au Delhaize |
Année de construction | 2024 |
État du bâtiment | Excellent état |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 92 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du jardin | 53 mètres carrés |
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Orientation du jardin | Sud-est |
Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Immeuble à appartements |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 269000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Promotis
Adresse |
Rue Georges Villers 16
1367 - Gerompont |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Ludovic Pimpurniaux |
[email protected] | |
Téléphone | +32 495689541 |
Référence externe | R02 |