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Description
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Nl :
Dit gezellige appartement beschikt over één slaapkamer, een lichte open woonkamer met ingerichte keuken, een aparte berging voor wasmachine en een badkamer met ligbad. Inclusief een garagebox. Momenteel is het verhuurd, maar het pand zal bij de verkoop beschikbaar zijn.
Gelegen in een gezellige buurt vlakbij een parkje, met alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, restaurants, scholen, en goede verbindingen naar belangrijke invalswegen. Het centrum van Gent ligt op slechts 7 km afstand, en het openbaar vervoer is makkelijk bereikbaar. Het energieprestatiecertificaat (EPC) kan eenvoudig verbeterd worden door bijvoorbeeld een efficiëntere verwarmingsoplossing, zoals een warmtepomp .
Het appartement maakt deel uit van de mede-eigendom "Residentie Hoeksken" en is ideaal als starterswoning of als investering voor verhuur.
Indeling:
- Leefruimte (35m²), keuken (5m²), slaapkamer (12m²), badkamer (6m²), berging (12m²)
-Aparte garagebox
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Année de construction | 1995 |
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Étage | 3 |
Nombre d'étages | 3 |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 70 mètres carrés |
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Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
Chambres | 1 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Ascenseur | Oui |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 537 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20220423-0002587667-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 537 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
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B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 195000 € |
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Revenu cadastral | 545 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Adresse |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt0000010QWbIAM |