Appartement à vendre

Komplette Etage in zentraler Lage von Eupen

Im Wohn- und Geschäftshaus in der Gospertstraße 112 steht eine komplette Etage zum Verkauf. Die Einheit umfasst eine genehmigte Wohnung mit einem Schlafzimmer sowie ein nicht genehmigtes Studio. Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit Entwicklungspotenzial suchen – ob zur Eigennutzung, als Kapitalanlage oder für eine zukünftige Nutzung beider Einheiten.
Die beiden Wohneinheiten sind über einen Gemeinschaftsflur zugänglich und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Bitte beachten Sie, dass derzeit nur eine der beiden Einheiten offiziell genehmigt ist. Die Genehmigung für das Studio müsste vom Käufer eigenständig bei den zuständigen Behörden beantragt werden.
Die Immobilie profitiert von einer optimalen Lage im Herzen Eupens mit exzellenter Anbindung an die Infrastruktur. Der Verkauf erfolgt wie besichtigt, was Interessenten die Möglichkeit bietet, ihre eigenen Ideen und Vorstellungen zu realisieren.
Studio (ca. 20 m², nicht genehmigt-PEB G): WC+Dusche/ kleine Küchenzeile mit Elektroherd, Waschbecken und Kühlschrank/ Laminatboden/PVC Fenster
1 SZ-WHG ( ca. 48 m²-PEB D): Küche mit älterer EBK/ Bad mit WW+Dusche/WZ/SZ/Linoleumboden/Infrarotheizkörper/PVC Fenster keine Rollläden aufgrund des Denkmalschutzes).
+ Infos www.euroimmo-bau.be