nouveau
Appartement à vendre
315000€
2 chambres 100 mètres carrés
Immoweb code : 20439478
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Aperçu
Description
Proche Pétillon, lumineux 100m² 2CH pour 1er achat ou invest
EN ATTENTE DE L'ACTE ! Infos & Visites: Didier : 0471 50 28 74 - didier@bytheway.be | By the Way vous propose en exclusivité ce charmant et lumineux appartement au 5ème étage d'une petite copropriété de 9 unités présentant une superficie de 100 m² (d'après PEB) vous offrant : entrée via porte blindée, charmant hall avec toilette, spacieux et lumineux séjour à l'avant avec vue large et dégagée orientée sud-est, 2 chambres à coucher en façade arrière, une cuisine semi-équipée avec un petit balcon ouest, une salle de bain avec baignoire et une cave. Idéalement situé à proximité des écoles, des transports en commun (station PETILLON > métro-trams-bus) et de nombreux commerces, proche de Thieffry et Montgomery et à 3 stations de métro du quartier européen. Châssis double-vitrage partout. PEB F. Nouvelle chaudière centrale Buderus gaz à condensation de 2022. Ascenseur aux normes. Attestation électrique non-conforme. Cave privative et local vélo ou poussettes. Petite copropriété sans syndic à présent qui réduiront encore les charges communes mensuelles déjà modérées à 207€. Idéal comme 1er achat ou pour investisseurs ! A voir rapidement. Infos & Visites: Didier : 0471 50 28 74 - didier@bytheway.be
Général
| Année de construction | 1956 |
|---|---|
| Étage | 5 |
| Nombre d'étages | 8 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle | Visite virtuelle |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
Extérieur
| Terrasse | Oui |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
Installations
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 314 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Numéro du rapport PEB | 20240405-0000675271-01-8 |
| Emission CO₂ | 60 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 31553 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Oui |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 315000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 207 € |
| Revenu cadastral | 1321 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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À propos de cette agence : By the Way ⅼ Montgomery (508226)
By the Way ⅼ Montgomery (IPI 508226)
| Adresse |
Avenue Prekelinden 83
1200 - Woluwe-Saint-Lambert |
|---|---|
| Site internet | http://www.bytheway.be |
| Référence externe | 6500479 |
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