Appartement à vendre
330000€
1 chambre 83 mètres carrés
Aperçu
Description
La Chasse - Bel appartement 1 chambre + bureau
! IPI 515.705 – AGENCES S’ABSTENIR, MERCI !
Situé à côté de La Chasse, entre la place St Antoine et la gare de Germoir, magnifique appartement (±83m²) 1 chambre + bureau situé au 1er étage d’un petit immeuble (4 unités) datant de 1921.
L’appartement se compose comme suit :
Grand séjour, une grande chambre (actuellement cloisonnée en deux – chambre parents & chambre bébé) avec accès au balcon avant, cuisine ouverte complètement équipée et entièrement refaite en 2021, salle à manger, bureau, salle de bains et une terrasse couverte avec son débarras.
L’appartement dispose également d’une chambre de service de ±13m² (utilisée actuellement comme salle de sport et chambre d’amis) et une cave privative de ±8m².
Charges : Provision de 250€/mois (±120€ pour le chauffage, ±30€ pour l’assurance, ±50€ pour les charges communes et ±50€ pour les appels de fonds de réserve).
PEB : E+
Certificat électrique conforme jusqu’en en 2045
Demande des Renseignements Urbanistiques faite le 03/09/2024
Nouvelle chaudière gaz à condensation (Viessmann Vitocrossal 300 de 2021)
Pas de gros travaux à prévoir dans l’immeuble
Superbe opportunité pour primo-acquéreur(s) !
A visiter sans tarder !
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1921 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 83 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 17 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 6 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 8 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 3 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 221 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Numéro du rapport PEB | 20200106-0000562783-01-0 |
| Emission CO₂ | 44 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Type de construction | Immeuble à appartements |
|---|---|
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 330000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 250 € |
| Revenu cadastral | 639 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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