Appartement à vendre

Ixelles, Pl. Fernand Coq, appartement 3 chambres + 2 sdb

Situé sur la chaussée d'Ixelles, près de la place Fernand Coq, Rêvimmo Brussels vous propose un superbe appartement récemment rénové. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, il offre une superficie de 160 m². Il comprend un hall d'entrée, un grand espace de vie avec salon et salle à manger occupant toute la largeur de la façade avant, une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, ainsi qu'un hall de nuit séparé. Il dispose de trois chambres (12, 14 et 16 m²), la plus grande et le bureau étant attenants à la salle de bain avec WC, un bureau, une salle de douche, et une toilette séparée. La buanderie est équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge. Un local vélo et une cave sont également disponibles. Les charges communes s'élèvent à 70 €/mois, avec une provision de 200 €/mois pour le chauffage (ajustée en fonction des consommations individuelles). L'électricité et l'eau compteurs individuels. Actuellement loué en colocation pour 1 800 €/mois hors charges, le bail prend fin septembre 2025. PEB F (provisoire), électricité conforme, chaudière au gaz, et aucun travaux prévus dans le bâtiment. Une cave en sous-sol est incluse. L'appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Idéal pour un investissement avec un rendement locatif de 4,35 % ou pour une grande famille. Pour plus d'informations et visites, contactez-nous : Rêvimmo Brussels - 02/217.00.32 - 0474/20.40.79 - [email protected]. Si vous êtes propriéta