Appartement à vendre

Immeuble d'investissement de 1 chambre à Eeklo

Ce penthouse d'une chambre bénéficie d'un emplacement très central, près de la gare et de Krügershopping.Depuis le 6ème étage, vous avez une vue magnifique sur le centre d'Eeklo. En 2019, cet appartement a été entièrement rénové.Disposition :- espace de vie (28 m²)- cuisine - 2 terrasses spacieuses (49 m²)- salle de bain avec douche à l'italienne, lavabo et toilettes (5 m²)- chambre spacieuse (10 m²)Revenus garantis :- loué via le bureau de location social, encore 7 ans avec une garantie de loyer- loyer annuel : 4920€- rendement brut après achat : 3,29 %Avantages :- revenus locatifs garantis- taxe foncière réduite- emplacement central- fenêtres en PVC à double vitrage- l'électricité est conforme- modifications récentes apportées au bâtiment :entrée repeinte, nouvel interphone, nouvelle porte d'entrée, ascenseur rénové et inspecté, toit rénové et isolé.- Travaux à venir sur le bâtiment : rénovation de la façade (isolation et pose de crépi). - L'EPC sera beaucoup plus faible après l'isolation de la façadeSi vous recherchez un immeuble d'investissement à Eeklo, veuillez contacter [email protected] bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebo