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Appartement à vendre
€
2 chambres 80 mètres carrés
Immoweb code : 11345412
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Aperçu
2 chambres
80
mètres carrés
habitables
Étage :
1
Description
Appartement
Entrez dans cet appartement lumineux, entièrement rénové en 2020, situé dans le quartier verdoyant de Buizegem à Edegem.
En entrant dans le hall d'entrée spacieux, vous ressentez immédiatement la légèreté et l'espace.
Le hall dispose d'un placard intégré et d'une toilette séparée. Les doubles portes mènent à un espace de vie lumineux grâce aux grandes fenêtres coulissantes. Le balcon offre une sensation de vivre dedans-dehors avec des stores pour les journées chaudes. La cuisine semi-ouverte est moderne et équipée. Deux chambres spacieuses et une salle de bains rénovée complètent le tout. Rénové en 2020 avec des matériaux intemporels, l'appartement inclut un sous-sol sec et un box voiture (VP 25,000€) pour un stationnement sécurisé.
L'appartement est actuellement loué à un locataire satisfait, ce qui en fait une option intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un revenu locatif stable.
Grâce à son emplacement pratique à proximité du village d'Edegem, des routes d'accès et des espaces verts, cet endroit offre une vie paisible avec toutes les commodités nécessaires à portée de main.
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Général
| Année de construction | 1976 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
| Surface habitable | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Chambres | 2 |
| Cave | Oui |
Installations
| Parlophone | Oui |
|---|
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | 20240423-0003224745-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Oui |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Charges mensuelles | 120 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 884 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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À propos de cette agence : L'AGENCE (511987)
L'AGENCE (IPI 511987)
| Adresse |
Lusthovenlaan 39
2640 - Mortsel |
|---|---|
| Référence externe | 291 - 93363993 |
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