Appartement à vendre
209000€
2 chambres
Aperçu
Description
Appartement, garage, jardin Sud et parking privatif
Frais enregistrement 3 % pour les primo acquéreurs.
Charmant appartement dans une petite copropriété de 4 résidences, située dans un cadre boisé, proche de toutes commodités.
Construit en 2008 et remis à neuf en juin 2024 (raccordement aux égouts, peintures, nouveau boiler, terrasse, garde corps, jardin, extincteur, ….)
Situé au deuxième étage ; le séjour ouvert sur la cuisine est lumineux et offre une belle vue sur le jardin et le bois.
Hormis les 2 chambres à coucher, la grande salle de bain et buanderie, l’appartement bénéficie d’un grenier au dessus de sa surface ce qui l’isole de la toiture. Il est également doté d’excellentes performances énergétiques ( PEB B).
Le grand garage se trouve en face du jardin privatif, il est aisé d’y installer une cuisine d’été pour profiter pleinement des beaux jours.
Ce bien allie le confort d’une maison avec les avantages d’une copropriété.
Il est actuellement occupé en résidence principale et loué durant la haute saison en hébergement touristique ( excellent rendement et très bien noté sur Booking : https://www.booking.com/hotel/be/peace-amp-loft-in-durbuy.fr.html )
Possibilité de laisser le mobilier, luminaires, gros électro ( frigo Smeg, lave linge Bosch) à prix démocratique.
Visites sur rendez-vous à partir du 1er septembre. Libre à l’acte.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2008 |
Étage | 2 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Salon | Oui |
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Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 2 |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du jardin | 133 mètres carrés |
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Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Type de construction | Toutes sortes |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 209000 € |
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Revenu cadastral | 839 € |
Immeuble de rapport | Non |
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