Appartement à vendre

2 chambres 85 mètres carrés

Immoweb code : 20156877
Immoweb code : 20156877
Publicité
Publicité

Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
85 mètres carrés habitables
Étage : 0

Description

Appartement

Désolé il n'y a pas de traduction française. Welkom in dit gelijkvloerse appartement, perfect gelegen op een strategisch knooppunt tussen Lier, Kontich en op een steenworp afstand van het centrum van Duffel. Hier woon je niet alleen dichtbij alle voorzieningen, maar geniet je ook van een vlotte bereikbaarheid naar de omliggende steden en gemeenten.
Hoewel het appartement een lichte opfrissing kan gebruiken, is het instapklaar en biedt het tal van voordelen. Met een EPC-label C val je buiten de renovatieverplichting, wat je de vrijheid geeft om in te trekken zonder zorgen. Bovendien is de gasketel recent vervangen in 2021, wat een bijkomend pluspunt is voor de energie-efficiëntie van deze woning.
Het appartement heeft een praktische indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst betreed je de inkomhal, die naadloos overgaat in een nachthal. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en sluit direct aan op de keuken, waardoor je een gezellige leefruimte hebt. De hal leidt verder naar een aparte berging, een gastentoilet, een badkamer en twee comfortabele slaapkamers.
Daarnaast beschikt dit appartement over extra bergruimte in de kelderverdieping, wat ideaal is voor het opbergen van seizoensgebonden spullen of andere persoonlijke eigendommen.
Eén van de grootste troeven van dit appartement is de gezellige tuin met een gunstige oriëntatie, waar je volop van de zon kunt genieten. De tuin wordt achteraan begrensd door een garage, d

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Année de construction 2008
Nombre d'étages 3
État du bâtiment À rafraîchir
Largeur de la façade à rue 7 m
Parkings intérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 85 mètres carrés
Surface du salon 30 mètres carrés
Surface de la cuisine 8 mètres carrés
Chambres 2
Surface de la chambre 1 17 mètres carrés
Surface de la chambre 2 12 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 1
Cave Oui

Extérieur

Surface du jardin 65 mètres carrés
Orientation du jardin Sud-est
Surface de la terrasse 20 mètres carrés

Installations

Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 241 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20240822-0003342153-RES-2
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Droit d'achat prioritaire possible Oui
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Revenu cadastral 951 €
Immeuble de rapport Non
Publicité

À propos de cette agence : Vastgoedplus (206293)

Vastgoedplus (IPI 206293)

Adresse Kiliaanstraat 38
2570 - Duffel
Référence externe 2005 - 1809

Contacter

Je suis déjà propriétaire
Je voudrais
Caractères restants 360
Publicité