Appartement à vendre
245000€
2 chambres 76 mètres carrés
Aperçu
Description
Appartement 2 ch - balcon - parking
WE INVEST WATERLOO, a le plaisir de vous présenter cet appartement 2 chambres, situé au 1er étage d'un immeuble construit début des années 1970, et bénéficiant d'une excellente situation à l’entrée de Drogenbos.
Il offre une superficie de +/- 76 m² habitables et propose un beau séjour de 34 m² avec cuisine semi-ouverte, 2 chambres et une salle de bain.
L’appartement procure également un balcon à l’arrière.
La luminosité et la taille des pièces sont des atouts majeurs de cet appartement.
Il dispose également d’une cave, et d’un emplacement dans un garage fermé via l’immeuble voisin (prix à majorer de 15.000€)
PEB D (301 kwh/m2/an), Electricité non-conforme.
Provision pour charges communes : 95€ par mois décompte de 2023.
Superbe opportunité à saisir, cet appartement n’attend plus que vous !
Vous souhaitez plus d'informations ou programmer une visite ? 02/319.46.46 ou demandes.bw.centre@weinvest.be
Général
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Brabant Flamand |
| Année de construction | 1979 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle | Visite virtuelle |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
| Surface habitable | 76 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 9 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
Extérieur
| Surface de la terrasse | 3 mètres carrés |
|---|
Installations
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 301 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20241003-0003388816-RES-1 |
| Emission CO₂ | 54 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 27275 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Autorisation de lotissement | Non |
|---|---|
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 245000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1080 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : We Invest Waterloo (506262)
We Invest Waterloo (IPI 506262)
| Adresse |
Avenue Fond Jean Rosy 17A
1330 - Rixensart |
|---|---|
| Site internet | http://www.weinvest.be |
| Référence externe | 6656345 |