Appartement à vendre

Appartement rez-de-chaussée situé en plein centre de Dour

Aux portes des Haut Pays, situé au "Belvédère" à Dour. Cadre ydillique et champètre, à proximité d’un club de tennis, d’une piscine avec filtration naturelle (unique en Belqique) et une brasserie.

Nous vous proposons de découvrir cet immeuble composé de 4 appartements : 2 au rez-de-chaussée et 2 au premier étage. Ils se composent comme suit :

Un séjour avec cuisine (à placer) en open space, WC séparé (suspendu) avec lave mains, buanderie/chaufferie, salle de bain avec douche à l'itatlienne ou baignoire et meuble lavabo, deux belles chambres.

Divers :
place de parking individuelle privée avec accès via grille sécurisée, chauffage central au gaz (compteurs individuels pour chaque appartement), châssis double vitrage aluminium, électricité neuve.

Surface habitable : 90 m².

PEB B = faible consommation.

Revenu cadastral : déterminé après la vente.

Proche de toutes les commodités et des axes routiers importants, d’un nouveau centre commercial « Les Câbleries » (Colruyt, Delhaize, Lidl, etc...), écoles gardiennes, primaires et secondaires. Réseau de bus très bien desservi.

=> Vente sous le régime TVA de 21 % mais sous certaines conditions, possibilité d’acquisition avec TVA à 6 % seulement (premier achat pour y habiter).

Faire offre à partir de 185.000 € pour un appartement au rez-de-chaussée.
Faire offre à partir de 175.000 € pour un appartement au premier étage.

Le propriétaire se réverse le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.