Aperçu
Description
OPTION ! Spacieux appartement + terrasse + jardin + caves !
OPTION ! Wellimmo vous invite à découvrir ce spacieux et lumineux appartement avec terrasse, jardin et 3 caves à proximité immédiate de Dinant. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété et grandement rénové récemment, il est habitable de suite. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat (avec un revenu cadastral net avantageux de 473 euros) ou d'un investissement, cet appartement répondra à vos attentes. Il offre de grandes pièces de vies baignées de lumière et largement ouvertes vers l'extérieur; depuis la terrasse vous pourrez savourer pleinement des belles journées ensoleillés ! La grande cuisine équipée offre un espace convivial qui fera ravira les amateurs de bons repas ! Ce logement est parfaitement adapté à une petite famille, avec ses deux grandes chambres de 17,1 m² et 12,7 m², ainsi que sa belle salle de bain équipée d'un lavabo, d'une douche et d'une baignoire. Depuis la cuisine, vous accéderez aux trois caves totalisant environ 37 m² et au jardin en contrebas, idéal pour créer votre propre potager.
Ne manquez pas cette opportunité rare de découvrir un appartement à fort potentiel. Une visite s'impose!
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Famenne-Ardenne |
Étage | 1 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 107 mètres carrés |
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Surface du salon | 62 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 2 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Surface du jardin | 68 mètres carrés |
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Orientation du jardin | Nord-est |
Surface de la terrasse | 28 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 296 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240828007451 |
Emission CO₂ | 58 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 39822 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Pellets |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 195000 € |
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Revenu cadastral | 473 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Wellimmo sprl (IPI 510350)
Adresse |
Rue de la Station 20A
6920 - Wellin |
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Site internet |
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Nom de l'agent | BASTIEN Véronique |
[email protected] | |
Téléphone | +32 487 76 21 22 |
Référence externe | 1966 - 345345858 |