Appartement à vendre
239000€
2 chambres 70 mètres carrés
Aperçu
Description
Appartement chaleureux & lumineux! Superbe situation!
Bel appartement situé au 1er étage d'un élégant immeuble de 1939 datant de l'entre-deux-guerres avec une belle façade protégée! Petit immeuble composé de seulement 3 appartements sans ascenseur! INVESTISSEMENT IDEAL ou pour propre habitation. Loué depuis le 19/9/2022 pour 9 ans. Loyer mensuel actuel : 800 €. Locataire très correct! Le locataire aimerait rester à long terme! Possibilité d'achat pour propre habitation moyennant un préavis de 6 mois après l'acte. Situé dans une rue calme à proximité des écoles, de la piscine Dilkom et l’arrêt de bus De Lijn en face du BMW Vandenbroeck. Appartement de caractère: living spacieux 40m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et coin petit déjeuner, salle de bain avec baignoire et une douche séparée, 2 chambres (10m² & 8m²) dont 1 avec armoire encastrée. Au étage -1: buanderie et 2 grandes caves privées. PEB label B ! Chaudière à gaz individuelle Vaillant dd. 2021, 30€/mois de charges provisoires (assurance & minuterie) + eau privée par compteur intermédiaire. Electricité conforme. Toiture entièrement isolée en 2015. Tous les DÉTAILS également dans l'INFOBROCHURE sur WWW.UWVASTGOED.EU ! Offres uniquement via le document d’agent immobilier et après visite avec l’agent immobilier.
| À partir de | Selon le locataire |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Kaudenaardewijk |
| Année de construction | 1939 |
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 70 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 6 mètres carrés |
| Porte blindée | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 184 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Informations supplémentaires | Woongebieden – vergunning aanwezig – geen maatregel herstelvordering – geen voorkooprecht – geen verkavelingsvergunning |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 239000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 537 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Uw Vastgoed (IPI 506740)
| Adresse |
Sint-Alenalaan 67
1700 - Dilbeek |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | Livinus walravens |