Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
In centrum Sint-Gillis-Dendermonde, in de winkelstraat Sint-Gillislaan, vindt u dit degelijke appartementsgebouw met 2 ruime appartementen (2x143m²) en een groot handelspand (77m²). Bent u op zoek naar een opbrengsteigendom met veel potentieel? Dan is dit zeker een interessante opportuniteit! Er is een brutorendement mogelijk van 6,2%.
Indeling:
- GLV: hier vinden we de handelsruimte (77m²) met aansluitend de keuken (7m²) en toegang tot een mooie grote tuin. Verder zijn er een toilet, een extra berging (7m²) en een fietsenstalling (11m²) te vinden.
- 1steV: op de eerste verdieping bevindt zich een mooi lichtrijk appartement met 2 slaapkamers (21-19m²), een grote living (41m²) en eenbadkamer (5m²) met toilet. Verder zijn er een berging (6m²), terras (6m²) en een keuken (6m²) met aansluitend een luchtige veranda (9m²) die uitkijkt over de grote tuin.
- 2de V: hier vinden we opnieuw een groot lichtrijk appartement met 2 slaapkamers (21-21m²), een badkamer (9m²) met toilet en een grote leefruimte (41m²). Verder is ook hier een keuken (7m²) met aansluitend een lichtrijke veranda (9m²) met zicht op de tuin.
Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.
Kom zeker een bezoekje brengen om de vele mogelijkheden van dit gebouw te ontdekken!
Année de construction | 1959 |
---|---|
Nombre d'étages | 3 |
Largeur de la façade à rue | 10 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 421 mètres carrés |
---|---|
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 21 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Bureau | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du jardin | 256 mètres carrés |
---|---|
Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 350 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 202301119-0002784911-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 350 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Type de construction | Immeuble à appartements |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 460000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 2560 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
ERA Wonen Dendermonde (IPI 506837)
Adresse |
Noordlaan 79
9200 - Dendermonde |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | a0iTt000000tprVIAQ |