Aperçu
Description
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Nl :
In de ontspannende groene long van Dendermonde aan de oevers van de Schelde treft u dit unieke energiezuinige nieuwbouw appartement van 130m2 met 2 slaapkamers, 15m2 overdek terras en een mix aan authentieke industriële sfeer en hedendaagse architectuur op de BREW site!
De site beschikt over uiterst centrale ligging in de driehoek Antwerpen-Brussel-Gent, met zijn Schelde-oevers, natuurgebieden, pittoreske dorpsplein, parkzone, … maar evenzeer vlakbij alle dagelijkse voorzieningen en op een boogscheut van Dendermonde centrum. De loft is gesitueerd in de voormalige Bacchus Brouwerij. Een unieke woonsite waarbij 5 voormalige brouwerijgebouwen zich inbedden in meer dan 1.300m2 private groenzone voor de bewoners, voorzien van ondergrondse parking met garages en fietsenstallingen.
Dit doorkijk appartement (unit A.2.2.) gesitueerd in het Poortgebouw, op de 2e verdieping, zal u verrassen door zijn bijzondere lichtinval, uitzichten op de Schelde en het groene collectieve binnengebied, evenals door zijn unieke ruimtelijkheid en architecturaal karakter.
U betreedt de loft (op de 2e verdieping) via de traphal van het Poortgebouw. De leefruimte strekt zich uit van straat- tot tuingevel. Keuken, eetkamer en zithoek met aangrenzend zuid-west georiënteerd terras vloeien in elkaar over. Voorzien van badkamer, wasplaats en twee ruime slaapkamers met tussenliggende berging. Een extra berging is tevens voorzien op kelderniveau.
Verlaagd BTW-tarief 6% van toepassing onder voorwaarden.
Prix de construction hors TVA | 325 000 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
Nom du bien | Poortgebouw |
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Année de construction | 2025 |
Étage | 2 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 10 m |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 130 mètres carrés |
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Surface du salon | 32 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 30 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 6 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
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Orientation de la terrasse | Sud |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | A++ |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Niveau E (performance énergétique globale) | 24 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Immeuble à appartements |
Obligation de construire | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 325000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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BREW
Adresse |
Bellemstraat 41
9880 - Aalter |
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Site internet |
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Nom de l'agent | brouwerij BREW |
[email protected] | |
Téléphone | +32 489 015 950 |
Référence externe | A.2.2 |