Appartement à vendre

* 245000€

1 chambre 68 mètres carrés

Immoweb code : 20471268
Immoweb code : 20471268
*hors taxes
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Aperçu

1 chambre
1 salle de bains
68 mètres carrés habitables
Étage : 1

Description

Situation :
"Liv-De Molens" est un projet résidentiel situé le long de la Lys et au milieu d'un grand parc à Deinze. Conçu dans le respect de l'authenticité d'un lieu historique et où habiter, vivre et travailler vont de pair. Avec une combinaison d'app spacieux et de qualité, d'espaces de loisirs et de verdure, de commerces, ... ce projet promet de devenir un nouveau quartier.

Achèvement :
Cette phase II fait partie du projet Liv-De Molens. Ici, nous continuons sur la même lancée que la 1er phase : un mélange de charme authentique et de vie branchée.. Il y en a des app. pour tous les goûts : vue sur le parc ou sur la Lys.

Oeverpoort :
Entièrement entouré de verdure, Oeverpoort constitue le lien entre la Lys et le parc. Les 8 étages offrent de la place pour 40 unités, et en surélevant le rez-de-chaussée d'un demi-étage par rapport au niveau du sol, les app du rez-de-chaussée bénéficient de la même qualité que ceux qui se trouvent au-dessus.
Les terrasses évasées offrent une expérience intense de la verdure qui entoure le bâtiment.

Kouterheem :
Situé dans le poumon vert de Liv-De Molens. Surplombant le parc, cette application est un endroit idéal pour séjourner. 41 unités réparties sur 7 étages. Comme dans l'immeuble voisin d'Oeverpoort, le rez-de-chaussée dépasse d'un demi-étage.

Différents types d'app. disponibles

Parking, stockage en sous-sol : supplément
Ce projet peut bénéficier du régime de TVA à 6 % jusqu'à la fin du mois de juin 2025.
Pour d'informations et pou

Ventilation des prix

Prix de construction hors TVA 245 000 €
Prix du terrain hors taxes Non communiqué
TVA sur la construction Non communiqué
Taxes liées au terrain Non communiqué
Prix total taxes inclues* Non communiqué
*Sous réserve de modifications en fonction des avantages fiscaux de l'acheteur.

Général

Quartier ou lieu-dit Oost-Vlaanderen
Année de construction 2024
Étage 1
Nombre d'étages 7
État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Type d’environnement Urbain
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 68 mètres carrés
Surface du salon 23 mètres carrés
Type de cuisine Hyper équipée
Surface de la cuisine 7 mètres carrés
Chambres 1
Surface de la chambre 1 7 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 1
Cave Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface de la terrasse 14 mètres carrés
Orientation de la terrasse Est

Installations

Ascenseur Oui
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Interphone vidéo Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique Non communiqué
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Panneaux photovoltaïques Oui
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Oui
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
D
G-score
D

Finances

Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 245000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Immo Da Vinci (504254)

Immo Da Vinci (IPI 504254)

Adresse Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent
Site internet http://www.immodavinci.be
Référence externe 6528772

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