Aperçu
Description
Appartement de 2 chambres idéal comme investissement ou usag
Cet appartement de 2 chambres est situé au 2ème étage de la résidence « Mayflower », située sur la Florastraat à De Pinte. L'appartement se trouve à quelques minutes à pied et à vélo du centre de De Pinte et de la gare. Grâce à la proximité des principales routes d'accès et des connexions, l'accessibilité est optimale. De plus, il y a de nombreuses places de parking dans le bâtiment, ce qui ne fait qu'augmenter le confort de vie.Cet immeuble d'appartements date de 2002, aucun coût n'est donc prévu dans les années à venir.L'appartement est en bon état et peut être rafraîchi si vous le souhaitez. L'espace de vie est orienté sud-ouest. Vous pourrez vous détendre dans cet espace agréable grâce à l'abondance de lumière et à la sensation d'ouverture. La propriété est louée depuis 2021, mais le loyer n'a pas été indexé à ce jour. Le potentiel d'investissement est donc supérieur au calcul actuel. Disposition :Hall d'entrée avec toilettes invités - salon spacieux avec cuisine ouverte et débarras/buanderie attenant - 2 chambres - salle de bain avec lavabo et douche - terrasseExtra : sous-sol et garage box Avantages : - Léger- Proximité du centre- Idéal pour les débutants et les investisseurs
Général
Année de construction | 2002 |
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Étage | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
Surface habitable | 78 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 2 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Meublé | Non |
Extérieur
Terrasse | Oui |
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Installations
Ascenseur | Oui |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Piscine | Non |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 123 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 3248100 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Urbanisme et risques
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score |
D
|
G-score | A |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 289000 € |
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Revenu cadastral | 909 € |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Dewaele Latem (506582)
Dewaele Latem (IPI 506582)
Adresse |
Maenhoutstraat 5 B
9830 - Sint-Martens-Latem |
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Site internet | http://www.dewaele.com |
Référence externe | D9830-25003 |