Appartement à vendre

365000€

2 chambres 80 mètres carrés

Immoweb code : 20486476
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Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
80 mètres carrés habitables
Étage : 1

Description

Appartement avec vue sur la mer à vendre à Wenduine (EPC-B)

Cet appartement charmant, situé dans la Van Gansberghehelling, une large rue latérale de la digue, vous offre le meilleur de la vie côtière : tranquillité, confort et une magnifique vue latérale sur la mer.

L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble bien entretenu avec un hall d'entrée spacieux. À l'entrée de l'immeuble, vous avez le choix entre l'ascenseur ou les escaliers pour atteindre l'appartement.

À l'intérieur, un vaste hall d'entrée vous accueille et donne accès à plusieurs pièces :

Salle de bains : Équipée d'un aménagement moderne avec une baignoire et un meuble lavabo.
Toilettes séparées : Pratiques et distinctes de la salle de bains.
Deux grandes chambres : Idéales comme chambre principale et chambre d'amis supplémentaire, chambre d'enfant ou espace bureau.

L'espace de vie lumineux bénéficie de grandes fenêtres, laissant entrer beaucoup de lumière naturelle pour profiter pleinement de la sensation d'espace ouvert. Cet espace convivial offre suffisamment de place pour un coin salon ainsi qu'un coin repas, et se connecte parfaitement à la cuisine moderne, qui est équipée des appareils nécessaires et de solutions de rangement.

Depuis l'espace de vie, vous avez un accès direct à une grande terrasse, où vous pouvez profiter de l'air frais de la mer et d'un moment de détente avec une belle vue sur les environs.

Les superficies mentionnées sont indicatives et basées sur le certificat de performance énergétique.

Vous cherchez une maison qui offre tr…

Général

À partir de Immédiatement
Étage 1
État du bâtiment Bon
Parkings extérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 80 mètres carrés
Salon Oui
Chambres 2
Salles de bains 1
Toilettes 1

Installations

Ascenseur Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 190 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20211005-0002472959-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation as-built Non
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
D
G-score
D

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 365000 €
Revenu cadastral 919 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Immo Francois (505469)

Immo Francois (IPI 505469)

Adresse Stationstraat 16
8420 - De Haan

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