Aperçu
Description
Immeuble mixte libre de locataires
CINEY CENTRE : Immeuble mixte libre de locataires.
Immeuble de rapport composé d'une surface commerciale de ± 130 m2 et d'un appartement DUPLEX de ± 120 m2.
Loyers potentiels : ± 2100 € par mois.
À proximité de toutes les commodités (écoles, gare bus et train, commerces).
COMPOSITION :
Rez-de-chaussée : plateau commercial aménagé, possibilité éventuelle d'acheter / louer 100 m2 supplémentaire à l'arrière.
Étages 1 et 2 (appartement DUPLEX) : grand séjour lumineux, cuisine ouverte et buanderie, terrasse sur toiture plate (superficie de ± 40m² à aménager), hall de nuit, 2 chambres et 1 salle de bain.
Grenier aménageable.
Techniques : Alarme, chauffage collectif mazout avec citerne BOSCH de 2023 (capacité 1200L), châssis double vitrage PVC.
Rénovation, y compris façade extérieure, réalisée il y a un peu plus de 10 ans.
Prix : faire offre à partir de 320.000 €.
PEB B - E totale : 19040kWh/an - E spec : 144kWh/m².an - PEB No. 20240809009278
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À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Nombre de façades | 2 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 282 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 2 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
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Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 144 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240809009278 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 19040 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 320000 € |
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Revenu cadastral | 2624 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Les Viviers Properties (IPI 503706)
Adresse |
Rue de la Libération 59
5580 - Rochefort |
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Site internet |
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Référence externe | 14524 - 355312 |