Appartement à vendre
260000€
2 chambres 88 mètres carrés
1325 Chaumont-Gistoux
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Propriété publiée par un propriétaire privé
Aperçu
Description
Appartement 2 ch. idéal pour investissement
Appartement 2 chambres de 88m² idéalement situé en plein centre de Chaumont-Gistoux. Ce bien, situé au premier étage d’un petit immeuble sans charges communes. Actuellement loué au prix de 995€ par mois, il constitue une opportunité d’investissement intéressante grâce à sa rentabilité et à son PEB B.
L’appartement offre un bel espace de vie lumineux, une cuisine équipée fonctionnelle, deux chambres spacieuses et une salle de bain moderne. Sa situation centrale permet un accès aisé aux commerces, écoles et transports en commun, garantissant une qualité de vie agréable pour ses occupants.
Que vous soyez investisseur ou à la recherche d’un nouveau logement, cet appartement combine avantageusement emplacement, confort et performance énergétique.
IPI 517.393
Infos et visites au 0471/49.43.20
Général
| À partir de | Selon le locataire |
|---|---|
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 88 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Ouest |
Installations
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 14655 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | 202406220333434 |
| Emission CO₂ | 167 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Type de construction | Toutes sortes |
|---|
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 260000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1154 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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