Aperçu
Description
Duplex 3 chambres situé au cœur du nouveau "quartier durable
Chaudfontaine: Superbe duplex de 3 chambres idéalement situé au cœur du nouveau "quartier durable" de Chaudfontaine, sur le site de l'ancienne capsulerie.
Ce quartier résidentiel en pleine transformation offre un cadre de vie exceptionnel, face à la nouvelle digue de loisirs en cours d’aménagement, à proximité de l'Esplanade avec ses restaurants et son casino. Vous serez également à quelques pas de la gare et du parc Sauveur, ainsi que de l'attraction Source O Rama, garantissant ainsi une localisation privilégiée et pratique.
Cet appartement lumineux et moderne dispose de tout le confort nécessaire : une cuisine équipée ouverte, une buanderie, et une terrasse pour profiter des beaux jours. Le double vitrage et les compteurs individuels assurent une gestion énergétique optimale et des charges maîtrisées. Possibilités de parking!
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier en plein essor, offrant à la fois tranquillité et accessibilité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
Plus de détails www.effertz.be 04/365.92.07
Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Étage | 2 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 133 mètres carrés |
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Surface du salon | 42 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 42 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Surface du jardin | 14 mètres carrés |
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Surface de la terrasse | 14 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 132 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240507027443 |
Emission CO₂ | 25 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 17467 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 249000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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CENTURY 21 Immo Effertz (IPI 101739)
Adresse |
Rue Vallée, 13
4050 - Chaudfontaine |
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Site internet |
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Référence externe | 23174 - 5970 |