Appartement à vendre

L'espace immobilier vous présente ce plateau constitué de 2 appartement de 84m² et 98m² en plein cœur de Charleroi.
A proximité immédiate des commerces (rive gauche), des écoles, des transports en commun et des axes autoroutiers.
Appartement situé au deuxième étage AVEC ascenseur.

Appartement 1 : entièrement rénové.
- Composition : Hall d'entrée, buanderie avec WC, vaste séjour de +/-30m² avec cuisine équipée ouverte de +/-7m², chambre de +/-13m², dressing, salle-de-bains et débarras.
- Equipements : Châssis aluminium double vitrage, détecteurs incendie, calorimètres, parlophonie.
- Installation électrique CONFORME.
- Loué jusqu'au 31 mai 2024 740 € + 160 € de provision pour les charges
- PEB C, énergie spécifique : 192 kWh/m².an , énergie totale : 16 223 kWh/an.
- R.C : 1160 EUR.

Appartement 2 : A parachever
- Composition : Grand espace à cloisonner de +/- 40m² + WC , grand espace de +/- 30m², coin SDB, 1 chambre de +/- 13m²
- Equipements : Châssis aluminium, chauffage central gaz.
- PEB C, énergie spécifique : 179 kWh/m².an , énergie totale : 17 557 kWh/an.
- R.C : 1383 EUR.

Provision pour charges de +/- 310 EUR/mois pour l'ensemble (2 unités) comprenant l'ensemble des frais liés à l'occupant (hors chauffage et eau) et aux communs.

Travaux de toiture, dans les communs des étages 6 et 7 et dans la cage d'escalier prévus mais pas encore programmés : Quote part estimée à +/- 2.300 €.

Toutes les offres reçues sont soumises à l'acceptation du propriétaire.
Les superficie