Appartement à vendre

Duplex 1 chambre sous combles à terminer selon vos envies

Bruxelles- Saint-Josse, 19 rue hydraulique, proche du quartier européen. Cet appartement sous combles de 59 m² à terminer possède beaucoup de potentiel. Logé au 3 ième et dernier étage d’une maison typique bruxelloise de caractère du début du 20 ième siècle, tous les travaux de finitions sauf électricité, chauffage seront à terminer selon voc envies. L’électricité est déjà conforme, une nouvelle toiture isolée et une chaudière au gaz à condensation a été installée en 2023. Vous disposerez d'un bel espace ouvert de 33 m² pour y loger cuisine, salon et salle à manger et de 15 m² pour une chambre avec en mezzanine un bureau, une salle de douche et wc de 20 m². Nouvelle petite copropriété de 4 unités (très peu de charges). Locaux pour vélos et poubelles. Nouvelle toiture, façade arrière isolée et hall d’entrée ainsi que la cage d’escalier refaites en 2023. PEB D. Visites et renseignements au 0495/510.336 ou [email protected] Sous Sol: Cave 4 m², Local poubelles + vélos. 3ème étage: Chambre(s): 15 m², Cuisine, Dressing 16, Séjour 33 m², Salle(s) de douche(s) 5 m², Duplex 59 m². Certifications: Installation électrique conforme, Prestation énergétique: 176 Kwh, Emissions CO2: 35 Kg Co2m²an, Numéro de certificat PEB 202406120000588468025, Total énergie primaire: 10417 kwh/an . Toiture: Tuiles isolée 2023