Appartement à vendre

Appartement de 95 m² - 2 chambres

Macnash North vous présente cet appartement spacieux et lumineux, idéalement situé. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un salon lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, avec un accès direct à une terrasse/balcon orienté Nord-Est. L’appartement dispose de deux chambres, dont une avec accès à la salle de bain, d’un WC séparé et d’une pièce technique.

L’appartement bénéficie d’un emplacement idéal, proche des transports en commun, des écoles (FR et NL), des commerces et des grands axes. Il est équipé d’une chaudière récente, de fenêtres à double vitrage et de compteurs individuels pour le gaz et l’électricité. Des travaux d’isolation sont prévus par la copropriété pour améliorer le PEB, actuellement classé G, qui passera à la classe D.

Les charges communes, incluant l’eau, le fonds de roulement et la réserve, sont estimées à 115€/mois, mais devront être confirmées par le syndic. L’appartement est actuellement loué à 1 000€/mois, avec une solution de relogement pour les locataires si nécessaire.
Les primo-accédants peuvent bénéficier d’une réduction de 200 000€ sur les droits d'enregistrement.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez notre agent à to@macnash.com.