Aperçu
Description
Appartement lumineux entre l'école européenne et le parc sp
Parfait pour un couple de primo-accédants ou un investissement intelligent. Situé dans un quartier calme entre l'école européenne de Laeken et le nouveau parc sportif NEO, cet immeuble de caractère, sans ascenseur, abrite 3 appartements reconnus par l'urbanisme sur un terrain de 166 m². L'appartement au dernier étage, d’une superficie habitable d’environ 75 m², offre une chambre spacieuse, un balcon de 2 m², un hall d’entrée et un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de douche moderne, une toilette séparée et une cave privative.
L’appartement dispose d’une chaudière à gaz individuelle, de compteurs séparés, de double vitrage, d’une toiture plate rénovée et isolée en 2015, ainsi que d’une électricité conforme. Le quartier offre une excellente accessibilité grâce aux transports en commun (métro, tram et bus), aux infrastructures routières (A12 et Ring) et à sa proximité de l’aéroport à seulement 20 minutes, tout en favorisant les modes de déplacement doux.
Une opportunité unique dans un environnement paisible et idéalement connecté.
Année de construction | 1956 |
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Étage | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 75 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 1 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Porte blindée | Non |
Surface de la terrasse | 2 mètres carrés |
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Consommation d'énergie primaire | 396 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20231108-0000661104-01-8 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 245000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Immo Wemmel (IPI 502164)
Adresse |
Rue Verhasseltstraat 2/1
1780 - Wemmel |
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Site internet |
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