Aperçu
Description
Petit bien d'investissement avec 2 studios dans le centre d…
Ce petit bien d'investissement propose deux studios, idéalement situés à distance de marche ou à vélo des commerces, des transports en commun, de la place du marché de Bruges et des routes principales. L'emplacement privilégié en fait un bien très attractif pour les investisseurs.
Les deux studios sont bien agencés, comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains et une chambre. Actuellement, les deux studios sont loués. De plus, les appartements sont équipés de compteurs individuels pour le gaz, l'eau et l'électricité, ce qui facilite la gestion des coûts.
Grâce à son emplacement central et à la forte demande de logements à louer à Bruges, c'est un investissement idéal avec un rendement garanti.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Jana pour plus d'informations ou pour planifier une visite au 0499 08 51 49 ou [email protected].
Atouts
*Emplacement très central
*Deux studios
*Compteurs individuels
*Bien d'investissement
1) Destination urbanistique: ZHICHE : Zone d'habitat présentant un intérêt culturel, historique et/ou esthétique
2) Patrimoine protégé : non
3) Patrimoine inventorié :
Inventaire des zones archéologiques
4) Attestation de conformité électricité : oui (non conforme)
5) Obligation de rénovation : non
6) Rapport sur les inondations :
Le bien immobilier est situé dans:
▪ une zo…
À partir de | Immédiatement |
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Étage | 1 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 89 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 2 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Consommation d'énergie primaire | 272 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230523-0002889816-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 325000 € |
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Revenu cadastral | 1043 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo Francois (IPI 505469)
Adresse |
Vlamingstraat 26
8000 - Brugge |
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