Aperçu
Description
Investissement idéal au coeur de Braine L'Alleud
Situé en plein cœur de Braine l'Alleud, cet appartement 2 chambres, niché au 3ème étage d'une résidence construite en 2008, représente une opportunité rare pour un investissement tourné vers le futur et sans tracas. En parfait état, aucun travaux ne sont à prévoir. Sa localisation idéale offre une hyper accessibilité à toutes les commodités du centre-ville.
Avec ses chambres spacieuses (10,5 m² et 13,7 m²), son balcon de 6 m² et son emplacement stratégique, cet appartement séduit par son confort et son ambiance paisible, en retrait du bruit de la circulation. Loué depuis près de 9 ans à un locataire soigneux, qui désire rester, vous bénéficiez d’un revenu stable de 1050€ par mois (hors charges), avec une rentabilité NETTE de presque 3%,le choix parfait pour un investissement sécurisé.
Un emplacement de parking privatif est également disponible moyennant un supplément de 15 000€, ajoutant encore plus de valeur à cet investissement.
Ne laissez pas passer cette opportunité de faire un placement serein et durable. Contactez-nous dès aujourd'hui au 081/44.40.22 ou via [email protected] pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement !
À partir de | Selon le locataire |
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Année de construction | 2008 |
Étage | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 82 mètres carrés |
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Chambres | 2 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 199 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20160803018039 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 325000 € |
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Revenu cadastral | 1242 € |
Immeuble de rapport | Non |
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AGENCE PETYT (IPI 512464)
Adresse |
Chaussée Nationale 4, b 21
5330 - Sart-Bernard |
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Référence externe | 649 - 7161 |