Appartement à vendre

* 485000€

3 chambres 127 mètres carrés

Immoweb code : 20464222
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Latour et Petit Waterloo Immobilier Neuf
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*hors taxes

Aperçu

3 chambres
2 salles de bains
127 mètres carrés habitables
Disponible le : 01/03/2027
Étage : 1

Description

Le charme de la campagne à proximité des facilités urbaines

BRAINE-L'ALLEUD - situé entre la Butte du Lion et Mont-Saint-Jean, à proximité de nombreuses facilités (commerces, écoles, bus 129 et W, gare de Braine l'Alleud, R0), bel APPARTEMENT (3ch/1sdb/1sdd) neuf de 127,40 m² avec TERRASSE. Situé au 1er étage, il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et un wc séparé, un lumineux séjour de 46 m² s'ouvrant sur la terrasse de 20 m² orientée ouest. Cuisine ouverte super-équipée avec buanderie. Chambre principale de 13,80 m² avec salle de bains attenante (lavabo, baignoire, wc). Deux chambres supplémentaires de 9 m² et 11 m², et une salle de douche (lavabo, douche). L'immeuble est implanté sur un vaste site aéré et verdoyant (bois de 10.000 arbres plantés selon la méthode "Miyawaki", verger, potager collectif). Il offre également des finitions intérieures soignées et un niveau élevé d'isolation acoustique et thermique, garantissant une faible consommation d'énergie. PEB A ou A+. Parking(s) et cave requis en supplément. Locaux communs pour les vélos mis à disposition. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et de la construction sous le régime TVA (21%). A découvrir chez L&P !

Ce bien fait partie du projet "Terra Nostra III"

Voir le projet

Ventilation des prix

Prix de construction hors TVA 485 000 €
Prix du terrain hors taxes Non communiqué
TVA sur la construction Non communiqué
Taxes liées au terrain Non communiqué
Prix total taxes inclues* Non communiqué
*Sous réserve de modifications en fonction des avantages fiscaux de l'acheteur.

Général

Disponible le 1 mars 2027 - 00:00
Quartier ou lieu-dit 2 - BW Wat
Année de construction 2025
Étage 1
Nombre d'étages 3
État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 2
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 15
Type d’environnement Isolé
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 127 mètres carrés
Surface du salon 46 mètres carrés
Type de cuisine Hyper équipée
Chambres 3
Surface de la chambre 1 13 mètres carrés
Surface de la chambre 2 9 mètres carrés
Surface de la chambre 3 11 mètres carrés
Salles de bains 2
Salles de douche 1
Toilettes 2
Buanderie Oui
Cave Oui
Meublé Non
Porte blindée Oui

Extérieur

Surface de la terrasse 20 mètres carrés

Installations

Ascenseur Oui
Accessible aux personnes avec un handicap Oui
Parlophone Non
Porte blindée Oui
Interphone vidéo Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique Non communiqué
Numéro du rapport PEB A
Emission CO₂ 20 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Pompe à chaleur Oui
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 485000 €
Immeuble de rapport Non

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À propos de cette agence : Latour et Petit Waterloo Immobilier Neuf (504139)

Latour et Petit Waterloo Immobilier Neuf (IPI 504139)

Adresse Av. Reine Astrid 215
1410 - Waterloo
Site internet http://www.latouretpetit.be
Référence externe 6515415

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