Duplex à vendre

449000€

3 chambres 120 mètres carrés

Immoweb code : 20465563
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Aperçu

3 chambres
120 mètres carrés habitables
Étage : 2

Description

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Nl :
Met zorg afgewerkt duplex-appartement te koop in de aangename woonomgeving van ‘het Midden II’. Midden II kent een diverse samenstelling aan woningtypes gebouwd volgens de BEN (Bijna Energie Neutrale) -normen waarvan dit hoekappartement deel uitmaakt. Deze locatie biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (Carrefour), kindercrèches & gemeentediensten. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en te bereiken met lift of trap. Alvast een fijne bijkomstigheid: er zijn geen bovenburen! De indeling is als volgt: op de 2V: eetruimte (14 m2), stijlvolle keuken in wengélook uitgerust met een vaatwasser, keramische kookplaat, multifunctionele oven met magnetronfunctie, koelkast met vriesvak, afzuigkap met koolstoffilter & dubbele inox spoelbak. Daarnaast nog een zitruimte (18,5 m2), berging (met plaats voor wasmachine) & toilet. Heel fijn is het royale terras. Via een trap komen we op de 3e verdieping met volgende ruimtes: nachthal, badkamer (voorzien van hangtoilet, douche & badkamermeubel met dubbele spoelbak) en tot slot drie slaapkamers (14, 7 & 18,5 m2) op dit niveau. Bij het appartement hoort een ruime kelderberging. Een staanplaats kan optioneel (25.000 euro) mee aangekocht worden. Een 2e staanplaats kan eveneens optioneel mee aangekocht worden aan 20.000 euro. Momenteel is de woning verhuurd tot eind juni 2025. Provisie bedraagt momenteel 45 euro/m ( stpla-app en berging). Meer info: www.viasofie.be

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Nom du bien Marpent
Quartier ou lieu-dit Midden II
Année de construction 2020
Étage 2
Nombre d'étages 2
Nombre de façades 3
Parkings intérieurs 1
Type d’environnement Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 120 mètres carrés
Surface du salon 17 mètres carrés
Surface de la salle à manger 12 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 8 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 14 mètres carrés
Surface de la chambre 2 7 mètres carrés
Surface de la chambre 3 19 mètres carrés
Dressing Non
Salles de douche 1
Buanderie Oui
Bureau Non
Espace professionnel Non
Surface de la cave 7 mètres carrés
Porte blindée Non

Extérieur

Surface de la terrasse 54 mètres carrés

Installations

Concierge Non
Ascenseur Oui
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Oui
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Non
Climatisation Non
Câble TV Oui
Interphone vidéo Non
Jacuzzi Non
Sauna Non
Piscine Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 63 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique A
Numéro du rapport PEB 11004-G-2017_9/EP05954/B001/D01/SD011
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Oui
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Toutes sortes
Autorisation de lotissement Oui
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 449000 €
Revenu cadastral 1054 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Via Sofie (509141)

Via Sofie (IPI 509141)

Adresse Mussenhoevelaan 101
2530 - Boechout
Site internet http://www.viasofie.be
Nom de l'agent Sofie Andriesen
E-mail hello@viasofie.be
Téléphone +32 483713710

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