Appartement à vendre

239000€

4 chambres 122 mètres carrés

Immoweb code : 20298740
Immoweb code : 20298740
Publicité
Publicité

Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
122 mètres carrés habitables
Étage : 0

Description

Spacieux appartement avec résreve et vaste garage

Spacieux appartement à rafraîchir (+/- 122m² d'après plans) avec partie magasin en façade avant, garage, caves et réserve actuellement divisé en deux logements (mais repris comme 1 seul appartement à la matrice cadastrale et à l'acte de base) idéalement situé à Blegny à proximité de toutes les commodités. Le 1er logement à l’avant se compose comme suit : Sous-sol : vaste garage accessible via la réserve (+/- 66m²), caves actuellement aménagées en 2 chambres (+/- 12 et 15m²) et salle de douches (douche, lavabo, wc). Rez-de-chaussée : magasin actuellement aménagé en séjour (+/- 29m²) et réserve actuellement aménagée en cuisine (+/- 12m²). Le logement à l’arrière se compose comme suit : hall d’entrée, cuisine aménagée (cuisinière électrique, h otte, évier), lumineux séjour (+/- 24m²), 2 chambres (+/- 10 et 17m²), salle de bains (baignoire, lavabo) et toilette indépendante. Chauffage central au mazout, châssis simple vitrage bois et double vitrage PVC avec volets en partie, électricité conforme. Nombreuses possibilités : idéal pour un usage unifamilial, profession libérale ou d’autres exploitations sous réserve des autorisations nécessaires. Aucune garantie ne peut être donnée d'un point de vue urbanistique, le bien étant vendu en l'état. PEB E et F disponibles sur demande. L’ensemble est actuellement loué pour un total de 1.410 €/mois (RDC avant : 590€/mois, RDC arrière : 600€/mois, garage au sous-sol : 220€/mois). Charges communes : +/- 30€/mois. R.C. : 1018 €. Informations don

Général

Année de construction 1971
Nombre de façades 3
Parkings intérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 122 mètres carrés
Surface du salon 53 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Chambres 4
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 2
Meublé Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 429 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique F
Numéro du rapport PEB 20190104000810
Emission CO₂ 106 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 43815 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Double vitrage Non

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 239000 €
Revenu cadastral 1018 €
Immeuble de rapport Non
Publicité

À propos de cette agence : WAUCOMONT srl : Visé – Barchon (503463)

WAUCOMONT srl : Visé – Barchon (IPI 503463)

Adresse Avenue Franklin Roosevelt 22A
4600 - Visé
Site internet http://www.waucomont.be
Référence externe W6089

Contacter

Je suis déjà propriétaire
Je voudrais
Caractères restants 360
Publicité