Appartement à vendre
* 288926€
2 chambres 120 mètres carrés
Aperçu
Description
Superbe appartement 2ch.2e étage. Grande Terrasse.
2 Résidences de 16 appartements de 1 à 3 chambres actuellement en construction dans un nouveau quartier qui fait la part belle au confort et à la qualité de vie. Chaque bâtiment fait référence à un Dieu du soleil. Le bâtiment A-B nommé "résidence Hélios" et le bâtiment C-D "résidence Théia".
L'architecture y est homogène et la conception vise à fournir aux futurs acquéreurs un bien en phase avec la modernité et l'économie énergétique.
LES AVANTAGES :
• Sous-sol pour bâtiment A-B (résidence Hélios)
• Jardins pour les appartements (sauf A.0.3) du rez-de-chaussée
• 1 à 3 chambres
• Environnement calme
Un cahier des charges attractif :
• Isolation acoustique soignée
• PEB classe A
• Isolation de qualité (14cm EPS graphité pour les murs en crépis, chape PU 10cm au rez et 22cm de laine minérale pour les toitures en pente)
• Châssis PVC avec double vitrage
• Carrelage pour toutes les pièces de vie et d’eau ainsi que pour les chambres • Installation sanitaire complète
• Installation électrique complète
• Chaudière individuelle au gaz à condensation
• Distribution de la chaleur par chauffage sol
• Cuisine pour un budget de 6500€ à 7500€ HTVA (selon les appartements) auprès de notre fournisseur agréé
• Système de ventilation motorisé
Du 1er février au 31 mars 2025, nous vous offrons une remise équivalente à 0% de TVA la 1ère tranche du prix de votre appartement neuf.
Ventilation des prix
| Prix de construction hors TVA | 288 926 € |
|---|---|
| Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur la construction | Non communiqué |
| Taxes liées au terrain | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
Général
| Disponible le | 15 mars 2025 - 00:00 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Binche |
| Année de construction | 2023 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Visite virtuelle | Visite virtuelle |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 47 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
Extérieur
| Surface de la terrasse | 31 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
Installations
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 57 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Numéro du rapport PEB | A |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 10500 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Oui |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
Finances
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 288926 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de ce promoteur immobilier : Sotraba sa
Sotraba sa
| Adresse |
ch. Nivelles 121
7181 - Arquennes |
|---|---|
| Site internet | http://www.sotraba.be |
| Référence externe | 5320517 |