Aperçu
Description
Appartement 3 chambres, garage et cave au coeur de Bertrix
DYNASTY a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de 91 m², situé au premier étage d'une résidence au cœur de Bertrix. À deux pas des commerces et de toutes les facilités, cet appartement allie praticité et confort dans un cadre dynamique.
Rénové avec soin, il se trouve en parfait état et offre des espaces de vie généreux et lumineux. Vous serez séduit par ses trois chambres spacieuses et lumineuses, une rareté dans le secteur, ainsi que par son spacieux séjour baigné de lumière naturelle et donnant sur une terrasse accueillante. La cuisine équipée est fonctionnelle et moderne, et la salle de bains est complétée par une toilette séparée pour plus de confort.
Cet appartement comprend également un grand garage intérieur pouvant accueillir deux voitures, ainsi qu'une cave, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement.
Côté technique, il est doté d'un PEB de classe C, de châssis en double vitrage, et d'un poêle à pellets quasi neuf, suffisant pour chauffer l'ensemble de l'appartement. Les radiateurs infrarouges avec thermostat intégré sont également quasi neufs (2023). L'électricité est conforme aux normes actuelles, et le sol de la terrasse a été récemment refait, tout comme le boiler et la porte d'entrée RF en 2024. Une cuisine équipée (2023), un adoucisseur d'eau et un compteur bi-horaire complètent les équipements, et des volets à l'arrière offrent une protection supplémentaire.
Pour les investisseurs, cet appartement représente une belle opportunité avec u
Étage | 1 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 91 mètres carrés |
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Surface du salon | 28 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Terrasse | Oui |
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Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 195 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240618022949 |
Emission CO₂ | 42 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 20446 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Pellets |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
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Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 189000 € |
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Revenu cadastral | 1016 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Dynasty (IPI 511173)
Adresse |
route de neufchateau 18 C9
6800 - Libramont |
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Site internet |
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Référence externe | 6082675 |