Aperçu
Description
Appartement
Cet appartement bien entretenu est situé au 7ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Vous bénéficierez d'une belle vue sur la ligne d'horizon d'Anvers et d'une situation centrale sur la Fruithoflaan, à proximité des magasins, des restaurants, des écoles, des parcs, des transports en commun et des routes. L'appartement est actuellement loué, ce qui en fait un bon investissement avec un bon rendement, mais une occupation par le propriétaire est également possible.
Hall d'entrée, espace de vie et cuisine :
Le hall d'entrée offre beaucoup d'espace pour un vestiaire. Le salon spacieux sur parquet massif bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'une vue imprenable sur Anvers. La cuisine est adjacente et peut être ouverte. Modernisée il y a quelques années, elle est équipée d'une plaque vitrocéramique, d'un four, d'une hotte, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur avec compartiment congélateur et d'un petit espace de rangement.
Hall de nuit, chambres, salle de bains, toilettes et buanderie :
Le hall de nuit abrite plusieurs armoires encastrées. Les deux chambres (10,5 et 15m²) donnent accès à la terrasse. La salle de bain est équipée d'une baignoire/douche et d'un double lavabo avec armoire de toilette. Les toilettes avec lave-mains et la buanderie sont séparées.
Terrasses et sous-sol :
Avec une terrasse avant et une terrasse arrière, vous pouvez toujours profiter du soleil, de l'ombre et d'une vue imprenable en toute tranquillité et en
Quartier ou lieu-dit | Pulhof |
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Année de construction | 1976 |
Étage | 7 |
Nombre d'étages | 13 |
État du bâtiment | Bon |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 100 mètres carrés |
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Surface du salon | 31 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Surface de la terrasse | 17 mètres carrés |
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Ascenseur | Oui |
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Parlophone | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 120 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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C |
G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 225000 € |
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Charges mensuelles | 266 € |
Revenu cadastral | 1460 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
Adresse |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
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Site internet |
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Référence externe | 26056 - 11143565 |