Aperçu
Description
Appartement
Désolé il n'y a pas de traduction française. Dit appartement (100m²) bevindt zich op de 5e verdieping van een goed onderhouden gebouw (dak en zijgevel geïsoleerd), in het midden van de Fruithoflaan. Hier heb je alles binnen handbereik, tal van lokale winkels, het sportcomplex Het Rooi, parken, scholen en crèches. Dankzij het vélostation en tram- en bushalte voor de deur ben je snel op je bestemming. INDELING Veel lichtinval, een open gevoel, 2 terrassen en een inpandige garage met oprit, dit zijn slechts enkele troeven van dit instapklaar appartement. Je komt binnen in de ruime inkomhal met ingemaakte vestiaire, wasberging en gastentoilet. Vooraan treffen we de leefruimte op blokjesparket, met terras waar de grote raampartijen voor veel natuurlijk licht en een leuk uitzicht zorgen. De praktische keuken is uitgerust met een oven, keramische kookplaat met dampkap, frigo, diepvriezer en dubbele spoelbak. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en lavabomeubel. Achteraan het app. bevinden zich 2 ruime slaapkamers met rolluik en ingemaakte kast (14,5m² & 16m²). Het appartement heeft ook achteraan een zonnig terras en is er bovendien een inpandige garage met oprit beschikbaar, die kan worden aangekocht voor €30.000. Achter de garage is er nog een praktische privatieve berging.
Provisie: €207,57 /mnd (water, verzekering, syndicus, centrale verwarming, warm water, schoonmaak, elektriciteit, stookolie, lift) Voor het reservefonds spaar je: € 83,32 per maand.
DOC.
À partir de | Immédiatement |
---|---|
Année de construction | 1964 |
Étage | 5 |
Nombre d'étages | 9 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 14 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 110 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 42 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Porte blindée | Oui |
Ascenseur | Oui |
---|---|
Porte blindée | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 176 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Niveau E (performance énergétique globale) | 176 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 245000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1090 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Van d’helsen vastgoed (IPI 202435)
Adresse |
Fruithoflaan, 6
2600 - Berchem |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 1424 - 3642210 |