Appartement à vendre

Appartement

Cet appartement est situé au 4ème étage du Mercator Park dans l'avenue Fruithof.
Ce bâtiment a été bien entretenu. Ainsi, les garde-corps, le hall d'entrée et le toit ont déjà été rénovés.

Disposition :
Hall d'entrée avec accès à la cuisine (devant) et à l'espace de vie (à gauche).
Le salon sur parquet (35m²) a été construit en largeur, avec des fenêtres sur le côté le plus long.
La terrasse d'environ 11,5m² s'étend sur toute la largeur. Elle offre une vue agréable sur les environs.

De l'autre côté de l'appartement, nous entrons dans le hall de nuit avec des toilettes séparées et une armoire encastrée.
De plus, nous avons accès à la salle de bain avec baignoire/douche et double lavabo. La salle de bains est également équipée d'un espace pour la machine à laver.
Les 2 chambres (12m² chacune) ont déjà été équipées de nouvelles fenêtres.

Une pièce de rangement individuelle en sous-sol est incluse.
En option, un garage box peut être acheté pour 25 000 euros.

EPC favorable grâce à sa situation centrale dans l'immeuble (label B).

L'appartement est actuellement loué de manière stable. Convient à la fois à l'occupation par le propriétaire et à la propriété de rendement.

Possibilité de réduction des droits d'enregistrement si les conditions sont remplies.

EPC : 196 kWh/m²a
Informations urbanistiques sur demande.
Surface selon la mesure EPC
Sensibilité aux inondations :
P et G score : A

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