Aperçu
Description
Appartement
Cet appartement est situé au 4ème étage du Mercator Park dans l'avenue Fruithof.
Ce bâtiment a été bien entretenu. Ainsi, les garde-corps, le hall d'entrée et le toit ont déjà été rénovés.
Disposition :
Hall d'entrée avec accès à la cuisine (devant) et à l'espace de vie (à gauche).
Le salon sur parquet (35m²) a été construit en largeur, avec des fenêtres sur le côté le plus long.
La terrasse d'environ 11,5m² s'étend sur toute la largeur. Elle offre une vue agréable sur les environs.
De l'autre côté de l'appartement, nous entrons dans le hall de nuit avec des toilettes séparées et une armoire encastrée.
De plus, nous avons accès à la salle de bain avec baignoire/douche et double lavabo. La salle de bains est également équipée d'un espace pour la machine à laver.
Les 2 chambres (12m² chacune) ont déjà été équipées de nouvelles fenêtres.
Une pièce de rangement individuelle en sous-sol est incluse.
En option, un garage box peut être acheté pour 25 000 euros.
EPC favorable grâce à sa situation centrale dans l'immeuble (label B).
L'appartement est actuellement loué de manière stable. Convient à la fois à l'occupation par le propriétaire et à la propriété de rendement.
Possibilité de réduction des droits d'enregistrement si les conditions sont remplies.
EPC : 196 kWh/m²a
Informations urbanistiques sur demande.
Surface selon la mesure EPC
Sensibilité aux inondations :
P et G score : A
Pour p
Année de construction | 1965 |
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Étage | 4 |
Nombre d'étages | 12 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 94 mètres carrés |
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Surface du salon | 35 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 2 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Surface de la terrasse | 11 mètres carrés |
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Ascenseur | Oui |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 196 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 0002380965 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 225000 € |
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Charges mensuelles | 250 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Habicom Vastgoed (IPI 502957)
Adresse |
Antwerpsestraat 292
2640 - Mortsel |
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Site internet |
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Référence externe | 15759 - 13717 |