Aperçu
Description
appartement vente sur plan
Magnifique loft appartement à Baardegem-Aalst avec caractère historique !
Encore 3 lofts disponibles !
Cet appartement loft au premier étage comprend un hall de nuit, un spacieux séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bain, 2 débarras et une grande terrasse. Situé dans une rue calme à la périphérie de Baardegem, l'ancienne minoterie a été magnifiquement rénovée tout en préservant les façades historiques, ce qui permet de garder vivant le passé industriel du site.
L'arrière du bâtiment orienté au sud offre une vue imprenable sur les champs et le Kravaalbos, avec de grandes fenêtres qui permettent d'avoir beaucoup de lumière et une sensation d'espace. La verdure et l'ouverture sont ici centrales.
Les appartements sont presque énergétiquement neutres et équipés de chauffage au sol, d'une pompe à chaleur, d'un système de ventilation et de double vitrage. Les résidents ont accès à un vaste local à vélos commun, une grande terrasse orientée au sud et un grand jardin commun.
Il est possible d'acheter une place de stationnement à partir de 26 000 € hors TVA, avec une remise de 100 % sur la taxe foncière pendant 5 ans. Les travaux ont commencé !
Pour plus d'informations ou pour un rendez-vous, vous pouvez contacter Ann Hemelaer au 0477 41 46 16.
Prix de construction hors TVA | 455 600 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
Année de construction | 2024 |
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Étage | 1 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 135 mètres carrés |
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Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
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Ascenseur | Oui |
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Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | EPB-nieuwbouw |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Niveau E (performance énergétique globale) | 17 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 455600 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Immo Nuvo (IPI 511390)
Adresse |
Parklaan 63
9300 - Aalst |
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Site internet |
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Référence externe | 27053 - 4746398 |